Ev sahibi evi satarsa kiracı ne zaman çıkar?

-Kanuna göre yeni mülk sahibi, -tapuda şerh yoksa- tapu devrinden sonra bir ay içerisinde kiracıya evi boşaltmasına dair ihtarname göndermelidir. İhtarname gönderildikten sonra eğer kira sözleşmesi 6 aydan uzun süre sonra bitecek ise, kiracı 6 ayda evi boşaltmalıdır.

Ev sahibi evi satmadan kiracıyı çıkarabilir mi?

Mal sahibi kiracı varken evi satarsa; tahliye etmek isteyen yeni malikin dava açabilmesi için aidat veya kirayı ödememiş olduğunun ispatlanması gereklidir. … Kısacası yasalara göre mal sahibi evi satarsa, kiracının hemen çıkma zorunluluğu yoktur.

Daire satılınca kiracı nasıl çıkarılır?

Satılan evdeki kiracının tahliyesi için, kiracıya durumun edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde kiracıya yazılı olarak bildirilmesi gerekiyor. Yeni ev sahibi yaptığı bildirimden sonra kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebiliyor.

Kiracı satılan evi göstermek zorunda mı?

Taşınmaz mal sahibi, istediği sürece kiradaki evin satışını gerçekleştirebilme hakkına sahiptir. … Kiracı satılığa çıkmış olan evi, müsait olunan zaman dilimleri içinde göstermek ile sorumlu oluyor.

Ev satıldıktan sonra boşaltma süresi ne kadar?

EV SAHİBİ DEĞİŞİRSE KİRACININ TAHLİYE SÜRESİ NE KADAR? Evin bir başkasına satılması durumunda da kiracının 6 ay süresi bulunmaktadır. Kiracı içerdeyken taşınmazın satılması halinde yeni mal sahibi kiracıya 1 ay içinde ihtar göndererek tahliye talep edebilir.

Ev satılınca ne kadar sürede boşaltılır?

Yeni ev sahibinin kiracıyı tahliye etmesi için konut satışı gerçekleştikten sonraki 1 ay içerisinde kiracıya bunu yazılı olarak bildirmesi gerekmektedir.

Ev sahibi istediği kadar kira artışı yapabilir mi?

Ev sahibi, her yeni kira sözleşmesinde kanunlar çerçevesinde belirlenmiş sınır oranında zam yapabilir. Ev sahibi, kira zammını kabul etmeyen kiracıyı sözleşme bitimiyle beraber evden tahliye ettirebilir. Kiracı eğer evde oturmak istiyorsa kiraya yasal çerçeveler ışığında yapılan zammı kabul etmek zorundadır.